Vendedores Test – Test Firma Real Estate

Paso a Paso

Nuestro proceso de venta

Desde la primera llamada hasta la firma de la escritura, estamos contigo.

Consulta Inicial

Conversamos sobre tu propiedad, tus expectativas y tu timeline. Esta reunión es gratuita y sin compromiso.

Análisis de Mercado

Preparamos un CMA (Análisis Comparativo de Mercado) con datos reales para determinar el precio óptimo de venta.

Preparación

Asesoría de staging, sesión fotográfica profesional y video con drone para presentar tu propiedad en su mejor versión.

Lanzamiento

Publicamos en Stellar MLS, portales inmobiliarios, redes sociales y activamos nuestra red de contactos privados.

Showings y Filtrado

Coordinamos visitas solo con prospectos cualificados. Cada comprador debe demostrar capacidad financiera.

Negociación

Representamos tus intereses con firmeza. Evaluamos cada oferta y negociamos las mejores condiciones.

Documentación Legal

A través de Firma Legal PR, la abogada revisa contratos y toda la documentación para un cierre sin sorpresas.

Cierre Exitoso

Coordinamos la firma de la escritura y te acompañamos hasta que los fondos estén en tu cuenta.

Todo Incluido

¿Qué incluye nuestro servicio?

No hay sorpresas ni costos ocultos. Esto es lo que recibes al trabajar con nosotros.

Análisis de Mercado (CMA)

Sin costo y sin compromiso. Conocerás el precio competitivo de tu propiedad con datos actualizados.

Fotografía y Video Profesional

Imágenes de alta resolución y video con drone. Todo incluido, sin cargos extra.

Publicación en Stellar MLS

Tu propiedad visible para miles de agentes y compradores en PR y EE.UU.

Marketing Digital y Redes Sociales

Campañas en Facebook, Instagram y Google orientadas a compradores cualificados.

Asesoría Legal (Firma Legal PR)

Te conectamos con la abogada de Firma Legal PR para la revisión de documentos, contratos y escrituras.

Negociación y Representación

Evaluamos cada oferta y negociamos para maximizar tu ganancia y proteger tus intereses.

Testimonios

Lo que dicen nuestros clientes

Historias de éxito que hablan por sí mismas.

“Vendimos mi casa en tiempo récord y sin complicaciones.”

— María G.

“El proceso fue transparente y profesional.”

— Carlos R.

Preguntas del Vendedor

Lo que más nos preguntan

¿Necesito hacer reparaciones antes de vender?

No necesariamente. Durante nuestra visita inicial evaluamos la condición de tu propiedad y te sugerimos solo las mejoras que realmente impactarán el precio de venta. A veces un buen staging es suficiente.

¿Cómo determinan el precio de venta?

Preparamos un Análisis Comparativo de Mercado (CMA) con datos de propiedades similares que se han vendido recientemente en tu zona. No adivinamos; usamos datos reales del MLS para fijar el precio óptimo.

¿Quién paga los gastos de cierre?

En Puerto Rico, los gastos de cierre se distribuyen entre comprador y vendedor según lo pactado. Te explicamos con claridad cuáles son tus obligaciones típicas (sellos, cancelaciones, comisión) para que no haya sorpresas.

¿Puedo seguir viviendo en la propiedad mientras se vende?

Absolutamente. La gran mayoría de nuestros clientes continúan viviendo en su propiedad durante el proceso. Coordinamos las visitas en horarios que funcionen para ti.

¿Qué pasa si mi propiedad tiene deudas de CRIM o gravámenes?

Es común y tiene solución. La abogada de Firma Legal PR trabaja contigo para resolver esas situaciones antes o durante el proceso de cierre, incluyendo planes de pago y certificaciones.

Vende tu propiedad con confianza y resultados